开发商退房后退款时间需依合同约定或双方协商。依据《合同法》，无具体退款时间规定，不及时退款可能影响购房者资金流转，造成经济损失。
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退房后退款处理方式有按合同约定、双方协商或遵循交易习惯。选择时应优先考虑合同约定，无约定时则通过协商或参考行业习惯确定。
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退房后何时退款？1. 有合同约定：按合同规定时间退款。2. 无合同约定：与开发商协商确定退款时间，或参考行业习惯。3. 若协商无果：可寻求法律途径解决，确保权益不受损害。

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